物业工程部维修工岗位职责，物业工程部维修工岗位职责是什么

投稿用户 • 2023年3月15日 am1:03 • 范文大全 • 阅读 242

倪超英

“红色物业就是做好服务，服务民生才是我们的根本”，面对采访，这是新长宁（集团）华阳物业有限公司工程部（以下简称“华阳物业工程部”）经理表示。

华阳物业管理着东起安西路、北到万航渡路、南到延安西路、西至古北路范围内的100万平方米的直管公房、售后工房和商品房。华阳物业工程部和修缮中心承担着公司大修、中修和小修以及全公司各部门和房屋的安全、设施设备管理维护和维修基金的运行等，大修项目每年近10个，中修项目每年将近300多个，从立项、现场交底、预决算、工程竣工的全过程都有专人负责。而小修更是分分秒秒。

工程部和维修中心研究工作

在繁重的工作量面前，工程部和修缮中心始终遵循集团和公司的要求“专注民生，以人为本”，以专业精湛的技术、真诚服务的态度，为民解忧，受到了各方的肯定。

空关洋房里的险情

直管公房中大量花园洋房都有百年历史，如果房屋结构有恙，后果不堪设想，因此，“华阳物业工程部和修缮中心”每年定期对这些花园洋房进行排摸和检查。花园洋房区兆丰别墅有幢房子的三楼，住着一对孤老，可是他们已住进了养老院。根据修缮中心查验员朱国永的专业经验，这幢房子的屋顶正受到白蚁的侵蚀，必须马上修缮。他通过多种渠道查到了养老院，多次上门与老人沟通，因为屋内有全套红木家具，老人希望他能顺便把这些宝贝妥善处理。进得屋内发现，房子的大梁已被白蚁蛀空，马上面临倒塌的危险。修缮中心经理倪忠明和朱国永一面制订修缮方案，一面找到合适的收藏家，让老人非常满意。他们表示，华阳物业不仅做好了洋房的抢险工作，还解决了我们的后顾之忧。

几年三次装修没用

家住兴业路的某业主，19楼的复式房子啥都好，就是几年装修了三次都没用。屋内的木结构是屡装屡坏。很多人怀疑是白蚁，但是装修公司却说什么也不相信，那么高的房子怎么可能？华阳物业白蚁专家仇军强接报后赶到现场，观察后只稍稍打开墙壁的一小部分，他伸手一摸就知道是白蚁巢，经过进一步的敲墙，一个高1.5米、宽80厘米、厚10厘米的蚁巢妥妥地安置在了房子的隔墙内，后来这些白蚁足足装了3蛇皮袋。。至此，这户人家多年的恶梦终告结束。

其实，近年来的白蚁们正在不断进军高楼大厦，华阳物业工程部和修缮中心一方面接报后用专业技能解决问题，一方面通过科普宣传，让广大居民时刻关注白蚁动向，避免蚁害损失。

“倒翻水”的难题实时跟踪

“倒翻水”是指多层房子里2到6楼公用管道应房屋产生了不同程度的沉降以后产生的现象，这种报修电话特别多，有户人家修理了20次都没有解决问题，接报后，华阳物业修缮中心马上安排专业技术人员上门，全面解决了问题。这种倒翻水现象严重的话要每周上门疏通，直到不再翻水；更严重的要开堂破肚进行大手术。

他们对这个难题坚持实时跟踪，接报后第一时间出动，真正为居民排忧解难。

华阳物业工程部和修缮中心认识到，物业小修无小事，事关民生，他们从不含糊。

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